Обмен на двушку, трёшку по линии метро или ближе к центру. Варианты., Новосибирск

Двушку 40 кв в центре + 1/4 доля в благоустроенной типовой однушке, не хрущёвка: 33/18/6; 5/5к, в которой большая лоджия длиной на ширину комнаты однушки, то есть площадь однушки вместе с площадью лоджии составляет 36'кв м, в коридоре однушки есть очень большой встроенный (шкаф ниша), в кухне квартиры есть встроенные шкафчики для посуды, с/узел совмещен, по улице Динамовцев дом 4 в Советском районе (жилмассив ОбьГЭС) Новосибирска + земельный участок 10 соток (кадастровый номер 54:19:133701:2236) 18 минут ходьбы на северо-запад от остановки электрички *Дубрава* или 25 минут езды на юго-восток - обменяю на двушку больше 40 кв м или на трёшку - ближе к центру или по линии метро.
Или долю продам за 600 т.р. Рассмотрю по доле все варианты, в том числе бартер.
Или участок продам за 450 т.р., очень большой торг. Рассмотрю по участку все варианты, в том числе бартер.